大館市東台7 1699万円（S56年築）
月々支払い目安額 47,960円（35年、元利均等、金利1.0％、ボーナス加算なし）| 種別 | 戸建 | 価格 | 1,649 万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 秋田県大館市東台７丁目3-53-5 | 交通 | JR花輪線東大館駅から徒歩30分 |
| 建物面積 | 137.04 m2 (41.45坪) | 土地面積 | 190.51 m2 (57.62坪) |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1981/3 (築44年) |
| 特徴 | 個別LPG 公営水道 ユニットバス 水洗トイレ 整形地 閑静な住宅街 フローリング 公共下水 瑕疵保証付（不動産会社独自） 駐車場３台分 全室南向き | ||
建物外観
建物配置図
間取図
玄関
シューズボックスは画像のコの字型の新品に交換します。
階段・1F廊下・2F廊下
1F南東側LDK約17帖
1階洋室8.25帖（現和室を間取変更）
1階浴室
2階南側洋室約10帖（現和室を間取変更）
2階南東側洋室約8.5帖（現和室を間取変更）
2階広縁
照明・火災報知器・コンセント・照明スイッチ
各居室の照明器具は新品交換します。全居室に火災警報器、コンセント、TVジャックを設置します。
バス・トイレ・洗面台
シロアリ防除5年保証
キッチン
キッチンは永大産業製の新品に交換します。
| 戸数 | 1戸 | 建ぺい率 | 60 ％ | 容積率 | 200 ％ |
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 1種中高層 | 地目 | 宅地 | 引渡時期 | 2025年6月上旬 |
| 道路 | 北西側 4.00m 公道 | 敷地の権利 | 所有権 | 構造・工法 | 木造 |
| 階層 | 2階建 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 設備・特徴 | 給湯 | ||||
| 備考 | 2025/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所 2025/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/06 リノベーション完了予定 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・市立城南小学校1300ｍ（徒歩17分） ・いとく大館東店様500ｍ（徒歩7分） ・ローソン東台店様200ｍ（徒歩3分） 物件情報について ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。 ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。 | ||||
掲載日 2025/3/28
ワタナベ不動産
〒017-0012
秋田県大館市釈迦内字街道端8-3
Tel/Fax 0186-59-6800
Mobile 070-8518-5627
Mail wre2022gmail.com
定休日 毎週 水・木・日曜日
（このほか、お盆・祝日・年末年始はお休みをいただいております）
営業時間 10:00～18:00
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